比什凯克汤米购物中心部分商业面积移交市政，估值约335.7百万索姆

吉尔吉斯斯坦国家安全委员会通报称，比什凯克汤米购物中心一批商业用房已无偿移交市政资产体系，相关处置与早年土地用途调整问题的调查同步推进， 调查材料显示，2005年，比什凯克市政府曾将托科姆巴耶夫街一宗0.5公顷土地以49年期限提供给一家封闭式股份公司用于多层住宅及地下车库项目，后续该地块使用权转至另一家有限责任公司，按照供地条件，承租方应将部分建成住宅移交市政，以支持社会住房安排， 执法部门指出，在后续审批与用途变更过程中，涉事地块功能被调整为商业综合体建设，客观上导致原有可用于市政住房配置的资源未能落实，相关部门正在对当年土地分配委员会中可能涉案的公职人员开展侦查与取证， 目前，涉事企业已向市政无偿移交汤米购物中心二层总计1257.5平方米商业面积，官方披露估值为335.7百万索姆，按近期区间汇率折算约合人民币2780万元左右，原币种仍为索姆， 已移交资产中包括商铺与体育场地，后续租金收入将并入城市财政，用于公共预算科目， 从城市治理与财政管理角度看，该案例反映出三项并行趋势：其一，地方政府对历史土地与资产处置事项的复核力度上升；其二，商业不动产回归公共资产后，能够形成持续性租赁现金流；其三，围绕土地功能变更、履约交付与公共利益保障的制度衔接，正成为中亚城市治理中的重点议题， 结合近一年比什凯克与吉尔吉斯斯坦其他城市公开信息，市政部门在园区、市场、公共配套与国有资产盘活方面均在强化合同约束与财政回流机制，本案的处理路径与这一政策取向保持一致， #吉尔吉斯斯坦 #城市治理 #土地管理 #公共财政 #国有资产